בוררות גאנה

סם ג'ונה מגיש בוררות ב-ICC נגד ניגריה בגין סכסוך קרקעות באבוג'ה בשווי של למעלה מ-500 מיליון דולר

By ADR Journal Editorial Desk פורסם Updated 1 מקור בוררות אכיפת פסקי דין גאנה ניגריה מגזר הנדל״ן גאנה

הכתבות מקובצות בין שפות, מנוסחות מחדש במבנה עריכתי קבוע ומקושרות למקורות המקוריים.

בתמצית

  • סם ג'ונה הגיש הליך בוררות בינלאומי נגד ניגריה על חכירה קרקעית שאותה הוא מתאר כנתונה במחלוקת באבוג'ה.
  • הטענה עוסקת ב-River Park Estate, שהערכת שוויה עומדת על כ-500 מיליון דולר.
  • ההליך יתנהל בפני בית הדין של לשכת המסחר הבינלאומית (ICC) בפריז.
  • הפרשה מתנהלת במקביל להאשמות פליליות בניגריה נגד ג'ונה ולפנייה דיפלומטית של ממשלת גאנה.
  • אין תאריך דיון או מספר תיק ב-ICC שנמסרו; הטענות וההאשמות טרם נבדקו במסגרת ההליך.

סקירה

איש העסקים מתחום הכרייה מגאנה, סם ג'ונה, פתח הליך בוררות במסגרת לשכת המסחר הבינלאומית (ICC) בפריז נגד ממשלת ניגריה. המחלוקת נסובה על מגרש של 501 דונם באבוג'ה, שנוי במחלוקת, שפותח כ-River Park Estate על-ידי חברת ג'ונה, JonahCapital Nigeria Limited.

הערכת שווי המחלוקת היא סביב 500 מיליון דולר, בהתבסס על הערכות שווי עדכניות של נכסים.

מה קרה

סם ג'ונה פתח בבוררות של ה-ICC לאחר שהרשות הפדרלית לפיתוח ההון הפדרלי (FCDA) בניגריה סיימה בנובמבר 2025 את הסכם החכירה של JonahCapital לפיתוח River Park Estate, לקראת תום מועד החכירה הנטען לשנת 2030.

לפי JonahCapital, ניגריה הפרה את הסכם הפיתוח, בין היתר בכך שלא סיפקה תשתיות כפי שהובטח, הטילה אגרות אישור שלא כדין, גידרה חלקים מהאחוזה, ואילצה את החברה לשאת בעלויות תשתית ולהתגונן מפני טענות של צדדים שלישיים.

שר/ת השר לענייני הטריטוריה של עיר הבירה הפדרלית (Federal Capital Territory) בניגריה אישר/ה את קיום הבוררות וציין/ה שהממשלה תמתין לתוצאת ההליך ב-ICC. לפי השר/ה, החכירה פקעה כדין, תוך הדגשה של שאלות הנוגעות למעורבות של Paulo Homes Limited בקבלת האישורים לפרויקט.

במקביל לבוררות, הרשויות בניגריה הגישו 26 כתבי אישום פליליים, הכוללים זיוף והקצאת מניות שלא כדין, נגד סם ג'ונה ואחרים. ג'ונה הכחיש את הטענות, שנותרו ללא בדיקה בבית המשפט.

לפי הדיווח, לא נמסר תאריך דיון ולא צוין מספר התיק ב-ICC; הטענות והטענות נשארו בלתי נבדקות בפני ההרכב.

רקע

River Park Estate הוא אחד מפרויקטי המגורים הפרטיים הגדולים באבוג'ה, וכולל דיור, מתקנים מסחריים ומתקני בריאות. הקרקע הוקצתה ל-JonahCapital בשנת 2007 כחלק מתוכנית

מדוע זה חשוב

  • התיק מדגיש חשיפות אפשריות עבור משקיעים זרים בניגריה, במיוחד בהקשר של החזקת קרקע ומסירת תשתיות.
  • פסק בוררות של ה-ICC עשוי להיות משמעותי בקביעת ציפיות לאכיפה חוצה-גבולות במערב אפריקה.
  • העניין ממחיש גם את המורכבות הדיפלומטית והמשפטית כאשר הליכים פליליים והליכי בוררות מתנהלים במקביל.

מקורות

כתבות קשורות