Sam Jonah avvia un arbitrato ICC contro la Nigeria per la cessazione della locazione a Abuja
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In breve
- Sam Jonah ha presentato un arbitrato ICC contro la Nigeria per la cessazione di un contratto di locazione ad Abuja.
- La controversia riguarda River Park Estate, un grande progetto residenziale.
- JonahCapital sostiene la violazione di obblighi infrastrutturali e di locazione da parte delle autorità nigeriane.
- Sono stati avviati procedimenti penali paralleli contro Sam Jonah in Nigeria.
Panoramica
L'imprenditore ghanese Sam Jonah ha avviato un arbitrato internazionale presso l'ICC a Parigi contro la Nigeria in merito a un immobile contestato di 501 ettari ad Abuja. La controversia riguarda lo sviluppo di River Park Estate, a seguito della cessazione della locazione di JonahCapital da parte della Federal Capital Development Authority (FCDA) prima della scadenza originaria.
L'arbitrato mira a dirimere le richieste relative ad asserite violazioni da parte delle autorità nigeriane, compresa la consegna delle infrastrutture e le disposizioni del contratto di locazione.
Cosa è successo
Sam Jonah, per il tramite di JonahCapital Nigeria Limited, ha presentato una richiesta di arbitrato internazionale presso l'ICC a Parigi contro il governo nigeriano.
La controversia riguarda la cessazione da parte della FCDA della Nigeria di un contratto di locazione su un terreno di 501 ettari ad Abuja, noto come River Park Estate, che JonahCapital aveva sviluppato dal 2007 nell'ambito di un programma di edilizia abitativa di massa.
JonahCapital sostiene che la locazione resti valida fino al 2030, ma la FCDA l'ha cessata nel novembre 2025. La società afferma che le autorità nigeriane abbiano violato gli accordi di sviluppo non fornendo infrastrutture e imponendo ulteriori ostacoli.
Il Ministro del Federal Capital Territory della Nigeria ha riconosciuto l'arbitrato e ha indicato che il governo attenderà la decisione del tribunale. Nel frattempo, le autorità nigeriane hanno presentato accuse penali contro Sam Jonah e altri in base a accuse collegate, che lui respinge.
Contesto
JonahCapital ha ricevuto l'assegnazione del terreno ad Abuja nel 2007 nell'ambito del Mass Housing Scheme della Nigeria.
Il governo del Ghana ha sollevato preoccupazioni sui rischi regolatori che potrebbero affrontare gli investitori ghanesi in Nigeria a seguito di questa controversia.
Sono in corso procedimenti penali collegati allo sviluppo in Nigeria, ma non è stato ancora accertato nulla.
Perché è importante
- L'esito dell'arbitrato potrebbe incidere sul clima per gli investimenti esteri e sulle tutele dei diritti di proprietà per investitori ghanesi e di altri Paesi dell'Africa occidentale in Nigeria.
- Qualunque decisione sarebbe eseguibile ai sensi della Convenzione di New York, aggirando il sistema dei tribunali interni della Nigeria.
- La controversia mette in luce le tensioni tra investitori transfrontalieri e governi dello Stato ospitante in Africa.