Sam Jonah entra com arbitragem ICC contra a Nigéria por rescisão do arrendamento de terras em Abuja
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Resumo
- Sam Jonah deu início a uma arbitragem ICC contra a Nigéria sobre a rescisão de um arrendamento de terreno em Abuja.
- O caso envolve o River Park Estate, um grande empreendimento habitacional.
- A JonahCapital alega descumprimento de obrigações de infraestrutura e do contrato de arrendamento por autoridades nigerianas.
- Foram instaurados processos criminais paralelos contra Sam Jonah na Nigéria.
Visão geral
O empresário ganês Sam Jonah deu início a uma arbitragem internacional na ICC em Paris contra a Nigéria sobre um imóvel disputado de 501 hectares em Abuja. A controvérsia envolve o empreendimento River Park Estate, após a Federal Capital Development Authority (FCDA) rescindir o arrendamento da JonahCapital antes do seu termo original. A arbitragem busca dirimir pedidos relacionados a alegados descumprimentos por autoridades nigerianas, incluindo entrega de infraestrutura e disposições do arrendamento.
O que aconteceu
Sam Jonah, por meio da JonahCapital Nigeria Limited, protocolou pedido de arbitragem internacional na ICC em Paris contra o governo nigeriano.
A disputa diz respeito à rescisão, pela FCDA de Nigeria, de um contrato de arrendamento de um lote de 501 hectares em Abuja, conhecido como River Park Estate, que a JonahCapital vem desenvolvendo desde 2007 no âmbito de um programa de habitação em massa.
A JonahCapital sustenta que o arrendamento permanece válido até 2030, mas a FCDA o rescindiu em novembro de 2025. A empresa afirma que as autoridades nigerianas descumpriram acordos de desenvolvimento ao não fornecerem infraestrutura e ao impor obstáculos adicionais.
O Ministro do Federal Capital Territory da Nigéria reconheceu a arbitragem e indicou que o governo aguardará a decisão do tribunal. Enquanto isso, autoridades nigerianas apresentaram acusações criminais contra Sam Jonah e outras pessoas relacionadas às alegações, que ele nega.
Contexto
A JonahCapital recebeu a alocação de terreno em Abuja em 2007 como parte do Mass Housing Scheme da Nigéria.
O governo de Gana levantou preocupações sobre riscos regulatórios enfrentados por investidores ganeses na Nigéria em razão dessa disputa.
Há processos criminais ligados ao empreendimento em curso na Nigéria, mas ainda não foram feitas constatações.
Porque importa
- O desfecho da arbitragem pode afetar o sentimento de investimento estrangeiro e as proteções de direitos de propriedade para investidores ganeses e de outros países da África Ocidental na Nigéria.
- Qualquer decisão seria exequível nos termos da Convenção de Nova York, contornando o sistema de tribunais internos da Nigéria.
- O conflito evidencia tensões entre investidores transfronteiriços e governos anfitriões na África.