Sam Jonah presenta arbitraje ante la ICC contra Nigeria por la terminación del arrendamiento de un terreno en Abuya
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Resumen
- Sam Jonah presentó un arbitraje ICC contra Nigeria por la terminación de un arrendamiento de suelo en Abuya.
- El caso se refiere a River Park Estate, un gran desarrollo residencial.
- JonahCapital alega incumplimientos de obligaciones de infraestructura y de arrendamiento por parte de las autoridades nigerianas.
- En paralelo, se han iniciado actuaciones penales contra Sam Jonah en Nigeria.
Resumen
Un empresario ghanés, Sam Jonah, ha iniciado un arbitraje internacional en la ICC, en París, contra Nigeria por una propiedad disputada de 501 hectáreas en Abuya. La controversia se centra en el desarrollo de River Park Estate, tras la terminación del contrato de arrendamiento de JonahCapital por parte de la Federal Capital Development Authority (FCDA) antes de su vencimiento original. El arbitraje busca resolver reclamaciones relacionadas con presuntos incumplimientos por parte de autoridades nigerianas, incluida la entrega de infraestructura y el cumplimiento de las disposiciones del arrendamiento.
Qué pasó
Sam Jonah, por medio de JonahCapital Nigeria Limited, solicitó arbitraje internacional ante la ICC en París contra el gobierno nigeriano.
La controversia se relaciona con la terminación por parte de la FCDA de Nigeria de un contrato de arrendamiento sobre un terreno de 501 hectáreas en Abuja, conocido como River Park Estate, que JonahCapital había desarrollado desde 2007 bajo un programa de vivienda masiva.
JonahCapital sostiene que el arrendamiento sigue vigente hasta 2030, pero que la FCDA lo dio por terminado en noviembre de 2025. La empresa afirma que las autoridades nigerianas incumplieron los acuerdos de desarrollo al no proporcionar infraestructura y al imponer obstáculos adicionales.
El ministro de la Federal Capital Territory de Nigeria reconoció el arbitraje y señaló que el gobierno esperará la decisión del tribunal. Mientras tanto, autoridades nigerianas presentaron cargos penales contra Sam Jonah y otras personas por acusaciones relacionadas, que él niega.
Contexto
JonahCapital recibió la asignación de suelo en Abuja en 2007 como parte del Mass Housing Scheme de Nigeria.
El gobierno de Ghana ha planteado inquietudes sobre riesgos regulatorios para inversores ghaneses en Nigeria como consecuencia de esta disputa.
Siguen en curso en Nigeria actuaciones penales vinculadas al desarrollo, pero aún no se han emitido conclusiones.
Por qué importa
- El resultado del arbitraje podría influir en el ánimo de los inversores extranjeros y en las garantías de derechos de propiedad para inversores ghaneses y de otros países de África Occidental en Nigeria.
- Cualquier laudo sería ejecutable en virtud de la Convención de Nueva York, evitando el sistema de tribunales interno de Nigeria.
- La disputa pone de relieve tensiones entre inversores transfronterizos y gobiernos del país anfitrión en África.