Filial de Keppel inicia arbitraje en Singapur por una disputa de US$261 millones sobre cuotas de uso de suelo en un JV en Vietnam
Las historias se agrupan entre idiomas, se reescriben en un formato editorial fijo y se enlazan a las fuentes originales. Cómo informamos.
Resumen
- La filial de Keppel Corredance Pte. Ltd. inició un arbitraje en el Singapore International Arbitration Centre.
- La disputa se refiere a la responsabilidad por VND6.877 billones (aprox. US$261 millones) en cuotas de uso de suelo adicionales del proyecto Empire City en Ciudad Ho Chi Minh.
- Corredance busca que los socios del joint venture, y no Keppel, asuman las cuotas y indemnicen cualquier pérdida.
- Keppel advierte que, si los socios no cubren las cuotas, se reduciría la rentabilidad del proyecto.
Resumen
Keppel Corporation Limited, a través de su subsidiaria Corredance Pte. Ltd., presentó un arbitraje en el Singapore International Arbitration Centre contra sus socios del joint venture Denver Power, Tien Phuoc Real Estate y Tran Thai Lands. El caso trata discrepancias sobre la responsabilidad por aproximadamente US$261 millones en cuotas adicionales de uso de suelo impuestas sobre parcelas involucradas en el proyecto de desarrollo urbano Empire City en Ciudad Ho Chi Minh, Vietnam.
Qué pasó
Corredance Pte. Ltd., una subsidiaria de Keppel Corporation con sede en Singapur, inició un arbitraje en el Singapore International Arbitration Centre (SIAC).
La acción se dirige contra Denver Power, Tien Phuoc Real Estate y Tran Thai Lands, socios del joint venture de Keppel en el proyecto Empire City.
El punto central es la responsabilidad por alrededor de VND6.877 billones (US$261 millones) en cuotas adicionales de uso de suelo cobradas sobre las parcelas del Thu Thiem New Area.
Corredance sostiene que las garantías y declaraciones del acuerdo de inversión de 2016 implican que los socios deben asumir estas cuotas y cubrir cualquier pérdida relacionada, no Keppel.
La empresa solicita pronunciamientos formales e indemnización mediante arbitraje.
Keppel sostiene que la inversión en el proyecto sigue siendo rentable con los costos actuales de tenencia de suelo, pero señala que la rentabilidad disminuiría si las cuotas no son cubiertas por sus socios del joint venture.
Contexto
El joint venture de Empire City es un destacado desarrollo inmobiliario en el Thu Thiem New Area de Ciudad Ho Chi Minh, e involucra a Keppel y diversos socios vietnamitas.
El acuerdo de inversión de 2016 rige la relación entre los socios y sus respectivas responsabilidades por costos y obligaciones del proyecto.
Las cuotas adicionales de uso de suelo impuestas recientemente sobre las tierras del proyecto han intensificado las incertidumbres financieras y legales para las entidades participantes.
Por qué importa
- El arbitraje aborda la distribución de una carga financiera sustancial para un gran proyecto de desarrollo urbano en Vietnam.
- Un fallo en contra de los socios de Keppel podría precisar la asignación de riesgos contractuales en grandes proyectos inmobiliarios transfronterizos que involucran cuotas de uso de suelo en Vietnam.
- El resultado puede afectar la rentabilidad del proyecto Empire City y servir de precedente para manejar disputas de inversión similares en la región.