הוואי מדווחת על שיעור הסכמות של 85% בתכנית גישור טרם פינוי
הכתבות מקובצות בין שפות, מנוסחות מחדש במבנה עריכתי קבוע ומקושרות למקורות המקוריים. איך אנחנו מדווחים.
בתמצית
- הפיילוט החדש בהוואי מחייב גישור לפני פינוי בשל אי-תשלום.
- כ-85% מהליכי הגישור מסתיימים בהסכמים בכתב.
- בארבעה חודשים התכנית גישרה כמעט 400 תיקים.
- השתתפות השוכרים נותרת אתגר, למרות שהגישור ניתן ללא תשלום.
סקירה
הוואי השיקה בפברואר 2026 פיילוט מדינתי דו-שנתי המחייב בעלי דירות ושוכרים להשתתף בגישור לפני הגשת בקשות פינוי בשל אי-תשלום שכר דירה. התוצאות המוקדמות מראות שכ-85% מהמקרים שהופנו לגישור מגיעים להסכמים בכתב - לרוב באמצעות תכניות תשלום שמאפשרות לשוכרים להישאר בבתיהם ולהבטיח שבעלי הדירות מקבלים את התשלום.
מה קרה
תכנית הגישור, שמופעלת על ידי Mediation Centers of Hawaii במסגרת חוזה של המדינה, החלה בפברואר 2026 כיוזמה ארצית שנועדה להתמודד עם עלייה במספר הודעות הפינוי.
במהלך ארבעת החודשים הראשונים, התכנית גישרה כמעט 400 מקרים, מתוך יותר מ-800 הודעות פינוי שהוגשו באותה תקופה. כ-200 שוכרים לא השתתפו בגישור, אף שהשירות ניתן ללא תשלום.
השוכרים מקבלים הודעה על האפשרות לגישור ויש להם 10 ימים להשיב לאחר הודעתו של בעל הדירה על אי-תשלום. אם שוכרים מסרבים או אינם מגיבים, בעלי הדירות רשאים להמשיך בהליך הפינוי.
המנהל דיווח שרוב ההסכמים כוללים תכניות תשלום, ובמקרים שבהם שוכרים עוזבים - לפי הדיווח בעלי הדירות מעניקים תקופות ארוכות יותר לפינוי. פידבק משני הצדדים - בעלי דירות ושוכרים - תואר כחיובי.
רקע
הפיילוט מבוסס על תכניות שכבר הוטמעו בהוואי בעבר בתקופות משבר, למשל בתקופת מגפת COVID-19 ולאחר שריפות היער במאווי. גם יוזמות קודמות הצביעו על שיעורי הסכמה גבוהים, בדרך כלל בטווח של 80 עד 90%.
זמינים שירותי גישור מרחוק ובגוף ראשון בכל האיים, בתיאום באמצעות אתר מרכזי לעיבוד הודעות הפינוי וההתראות.
מדוע זה חשוב
- התוצאות המוקדמות מרמזות שגישור מחייב עשוי לפתור ביעילות סכסוכי בעלי דירות ושוכרים ולמנוע עקירה, לטובת שני הצדדים.
- התכנית מספקת חלופה מובנית ונגישה להתדיינות משפטית, שעשויה לצמצם תיקים בבתי המשפט ולהשאיר יותר שוכרים בבתיהם.
מקורות
-
Initial results from state-mandated pre-eviction mediation program show 85% success
hawaiipublicradio.org