Hawái informa una tasa de acuerdo del 85% en su programa de mediación previa al desalojo
Las historias se agrupan entre idiomas, se reescriben en un formato editorial fijo y se enlazan a las fuentes originales. Cómo informamos.
Resumen
- El nuevo piloto de Hawái exige mediación antes del desalojo por falta de pago.
- Aproximadamente el 85% de las mediaciones termina en acuerdos por escrito.
- En cuatro meses, el programa medió casi 400 casos.
- La participación de los arrendatarios sigue siendo un reto pese a la mediación gratuita.
Resumen
Hawái puso en marcha en febrero de 2026 un programa piloto estatal de dos años que exige que arrendadores y arrendatarios participen en mediación antes de presentar solicitudes de desalojo por falta de pago de renta. Los resultados iniciales muestran que alrededor del 85% de los casos mediados llegan a acuerdos por escrito, que normalmente incluyen planes de pago para mantener a los arrendatarios en la vivienda y garantizar que los arrendadores reciban el pago.
Qué pasó
El programa de mediación, administrado por Mediation Centers of Hawaii bajo un contrato estatal, comenzó en febrero de 2026 como una iniciativa a nivel estatal para hacer frente al aumento de avisos de desalojo.
En el plazo de cuatro meses, el programa medió casi 400 casos, de un total de más de 800 avisos de desalojo presentados durante ese periodo. Unos 200 arrendatarios no participaron en la mediación, aunque el servicio es gratuito.
Los arrendatarios son notificados de la oportunidad de mediación y tienen 10 días para responder tras el aviso del arrendador de falta de pago. Si los arrendatarios rechazan o no responden, los arrendadores pueden continuar con el proceso de desalojo.
El administrador informó que la mayoría de los acuerdos incluyen planes de pago y que, incluso en los casos en los que los arrendatarios se van, según se informa, los arrendadores están concediendo periodos de desocupación más largos. Se describió como positiva la retroalimentación de arrendadores y arrendatarios.
Contexto
El piloto se basa en programas implementados previamente en Hawái durante periodos de crisis, como la pandemia de COVID-19 y después de los incendios forestales de Maui. Las iniciativas anteriores también mostraron altas tasas de acuerdo, por lo general entre 80 y 90%.
Los servicios de mediación remota y presencial están disponibles en todas las islas, coordinados mediante un sitio web central para tramitar avisos de desalojo y notificaciones.
Por qué importa
- Los resultados iniciales sugieren que la mediación obligatoria puede resolver de manera eficaz las disputas entre arrendadores y arrendatarios y prevenir el desplazamiento, beneficiando a ambas partes.
- El programa ofrece una alternativa estructurada y accesible al litigio, lo que potencialmente reduce los casos en los tribunales y mantiene a más arrendatarios en sus hogares.
Fuentes
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Initial results from state-mandated pre-eviction mediation program show 85% success
hawaiipublicradio.org