Mediacja Stany Zjednoczone

Stanowy program mediacji przed eksmisją na Hawajach: 85% ugód

Opublikowano 2026-06-24 1 źródło Zapobieganie eksmisjom Sektor mieszkaniowy Mediacja Ugoda Stany Zjednoczone Stany Zjednoczone

Artykuły są grupowane według języków, przepisywane w stałym formacie redakcyjnym i łączone z oryginalnymi źródłami. Jak informujemy.

W skrócie

  • Nawajski nowy pilotaż wymaga mediacji przed eksmisją za brak zapłaty.
  • Około 85% mediacji kończy się pisemnymi ugodami.
  • Program w cztery miesiące objął prawie 400 spraw.
  • Udział najemców pozostaje wyzwaniem mimo bezpłatnej mediacji.

Przegląd

Hawaje uruchomiły dwuletni program pilotażowy w lutym 2026 roku, wymagający, aby wynajmujący i najemcy uczestniczyli w mediacji przed złożeniem wniosku o eksmisję z powodu braku zapłaty czynszu. Wstępne wyniki wskazują, że około 85% spraw objętych mediacją kończy się pisemnymi porozumieniami - zwykle planami spłat, które utrzymują najemców w lokalach i jednocześnie zapewniają wynajmującym otrzymanie należności.

Co się wydarzyło

Program mediacji, prowadzony przez Mediation Centers of Hawaii na podstawie umowy z państwem, rozpoczął się w lutym 2026 roku jako inicjatywa ogólnostanowa, mająca odpowiedzieć na rosnącą liczbę zawiadomień o eksmisji.

W ciągu czterech miesięcy program objął mediacjami prawie 400 spraw, przy łącznej liczbie ponad 800 zawiadomień o eksmisji złożonych w tym okresie. Około 200 najemców nie wzięło udziału w mediacji, mimo że usługa jest bezpłatna.

Najemcy są informowani o możliwości mediacji i mają 10 dni na odpowiedź po otrzymaniu zawiadomienia wynajmującego o braku zapłaty. Jeśli najemcy odmawiają lub nie odpowiadają, wynajmujący mogą przejść do postępowania eksmisyjnego.

Administrator wskazał, że większość ugód dotyczy planów spłat, a nawet w sprawach, w których najemcy ostatecznie się wyprowadzają, wynajmujący rzekomo przyznają dłuższe terminy na opuszczenie lokalu. Informacje z obu stron - wynajmujących i najemców - opisywano jako pozytywne.

Kontekst

Pilotaż opiera się na programach wdrażanych wcześniej w okresach kryzysu na Hawajach, takich jak pandemia COVID-19 i po pożarach lasów na Maui. Wcześniejsze inicjatywy również pokazywały wysokie wskaźniki ugód, zwykle w przedziale od 80 do 90%.

Usługi mediacji zdalnej i na miejscu są dostępne na wszystkich wyspach. Koordynacja odbywa się za pośrednictwem centralnej strony internetowej służącej do przetwarzania zawiadomień o eksmisji i powiadomień.

Dlaczego to ważne

  • Wstępne wyniki sugerują, że obowiązkowa mediacja może skutecznie rozwiązywać spory między wynajmującymi a najemcami i zapobiegać wysiedleniom, przynosząc korzyść obu stronom.
  • Program oferuje uporządkowaną i dostępną alternatywę dla sporu sądowego, potencjalnie ograniczając liczbę spraw w sądach i pozwalając na pozostawanie większej liczby najemców w swoich mieszkaniach.

Źródła

Powiązane artykuły