Mieter in Portland (Maine) sichern sich 3,6 Millionen Dollar Vergleich mit Vermieter über Mediation
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Kurzfassung
- Geoffrey Rice schließt nach Vorwürfen von Verstößen gegen Mietpreisdeckelungsregeln einen Vergleich in Höhe von 3,6 Millionen Dollar mit Mieterinnen und Mietern.
- Über 1.000 Mieterinnen und Mieter sollen für seit 2020 zu viel gezahlte Miete erstattet werden.
- Der Vergleich wurde nach einer Kampagne der Gewerkschaft und 20 Stunden Mediation erreicht.
- Die Mittel sollen zwischen Mieterinnen und Mietern, der Gewerkschaft und der Stadt aufgeteilt werden.
Überblick
Mehr als 1.000 Mieterinnen und Mieter in Portland (Maine) erhalten Erstattungen nach einem 3,6-Millionen-Dollar-Vergleich, der im Wege der Mediation mit dem Vermieter Geoffrey Rice erzielt wurde. Der Streit drehte sich um Vorwürfe, Rice habe das Mietpreisdeckelgesetz der Stadt verletzt - nach einer Kampagne der Gewerkschaft, Gerichtsverfahren und 20 Stunden Mediation.
Was passiert ist
Eine Mietervereinigung in Portland (Maine) - die Trelawny Tenants Union (TTU) - stellte sich gegen Mietsteigerungen, die Vermieter Geoffrey Rice durchgesetzt hatte, und machte dabei Verstöße gegen die Mietpreisdeckelverordnung der Stadt geltend.
Der Streit erstreckte sich über mehrere Jahre und umfasste Verfahren vor Gericht sowie vor dem Rent Board der Stadt.
Nach einer kampagnengetragenen Initiative der Gewerkschaft und 20 Stunden Mediation einigten sich die Parteien auf einen Vergleich in Höhe von 3,6 Millionen Dollar.
Der Vergleich verpflichtet Rice, mehr als 1.000 gegenwärtigen und früheren Mieterinnen und Mietern zu viel berechnete Miete seit Juni 2020 zu erstatten, die Mieten auf das Niveau zurückzuführen, das die Standards der Stadt von Dezember 2022 vorsehen, und Geldbußen an die Stadt und die Gewerkschaft zu zahlen.
Kontext
Die Trelawny Tenants Union wurde während der COVID-19-Pandemie gegründet und organisierte Mieterinnen und Mieter, um gegen Mietsteigerungen und Räumungen vorzugehen.
Portland führte 2021 ein Mietpreisdeckelgesetz ein, das jährliche Mietsteigerungen begrenzen sollte, und genau das wurde zum Gegenstand dieses Streits.
Der Vergleich umfasst Erstattungen, Geldbußen und künftige Pflichten zur Einhaltung der Vorgaben und spiegelt die über mehrere Jahre anhaltende Spannung zwischen Vermieter und organisierten Mieterinnen und Mietern wider.
Warum es wichtig ist
- Dieser Mediationsvergleich zeigt die Rolle von gewerkschaftlicher Organisation und Mediation bei der Beilegung groß angelegter Wohnraummietstreitigkeiten.
- Er macht deutlich, wie lokale Mietpreisdeckelungsverordnungen durch gemeinsames Vorgehen und alternative Streitbeilegung durchgesetzt werden können.
- Der Prozess könnte andere Vermieter in Portland und ähnlichen Kommunen dazu ermutigen, ihre Praxis auf die Einhaltung von Mietpreisvorschriften zu überprüfen.