Inquilini di Portland, nel Maine, ottengono un accordo da 3,6 milioni con il proprietario tramite mediazione
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In breve
- Il proprietario del Maine Geoffrey Rice raggiunge un accordo da 3,6 milioni con gli inquilini dopo presunte violazioni del controllo degli affitti.
- Oltre 1.000 inquilini saranno rimborsati per l'affitto in eccesso pagato dal 2020.
- Accordo raggiunto dopo una campagna dell'unione e 20 ore di mediazione.
- I fondi saranno distribuiti tra inquilini, unione e città.
Panoramica
Più di 1.000 inquilini di Portland, nel Maine, riceveranno rimborsi dopo un accordo mediato da 3,6 milioni di dollari con il proprietario Geoffrey Rice. La controversia riguardava presunte violazioni da parte di Rice della legge cittadina sul controllo degli affitti, dopo una campagna dell'unione, procedimenti giudiziari e 20 ore di mediazione.
Cosa è successo
Un sindacato di inquilini a Portland, nel Maine, noto come Trelawny Tenants Union (TTU), ha contestato gli aumenti degli affitti applicati dal proprietario Geoffrey Rice, sostenendo violazioni dell'ordinanza cittadina sul controllo degli affitti.
La controversia si è sviluppata per diversi anni, coinvolgendo procedimenti in tribunale e davanti al Rent Board della città.
Dopo una campagna guidata dall'unione e 20 ore di mediazione, le parti hanno concordato un accordo da 3,6 milioni di dollari.
L'accordo impone a Rice di rimborsare oltre 1.000 inquilini attuali ed ex per l'affitto in eccesso dall'agosto? giugno 2020, di riportare gli affitti indietro per rispettare gli standard di dicembre 2022 della città, e di pagare sanzioni alla città e all'unione.
Contesto
L'unione Trelawny Tenants Union si è formata durante la pandemia di COVID-19, organizzando gli inquilini per affrontare gli aumenti degli affitti e gli sfratti.
Portland ha introdotto nel 2021 una legge sul controllo degli affitti per limitare gli aumenti annuali, diventata oggetto di questa controversia.
L'accordo prevede rimborsi, sanzioni e requisiti di conformità futuri, e riflette diverse fasi di tensione tra il proprietario e gli inquilini organizzati.
Perché è importante
- Questo accordo mediato mostra il ruolo dell'organizzazione sindacale e della mediazione nella risoluzione di controversie abitative su larga scala.
- Evidenzia come le ordinanze locali sul controllo degli affitti possano essere fatte rispettare tramite un'azione collettiva e strumenti di risoluzione alternativa delle controversie.
- Il processo potrebbe spingere altri proprietari a rivedere le proprie pratiche per la conformità alle norme sugli affitti a Portland e in comuni simili.