בוררות ארצות הברית

Hometap מבקשת בוררות בבית משפט פדרלי בסכסוכי השקעת הון ביתי

By ADR Journal Editorial Desk פורסם Updated 1 מקור בוררות תביעות ייצוגיות מגזר הנדל״ן ארצות הברית ארצות הברית

הכתבות מקובצות בין שפות, מנוסחות מחדש במבנה עריכתי קבוע ומקושרות למקורות המקוריים.

בתמצית

  • Hometap מתמודדת עם תביעות ייצוגיות בקליפורניה, צפון קרוליינה וניו ג'רזי בגין הסכמי השקעה ביתית.
  • החברה ביקשה מכל בית משפט פדרלי בכל אחת מהמדינות לכפות בוררות, בהתבסס על סעיפי חוזה.
  • התובעים טוענים להטעיה ולגילוי לא מספק של הסיכונים.
  • החלטות בתי המשפט בבקשות לבוררות עדיין ממתינות.

סקירה

חברת Hometap, שמטה שלה בבוסטון, הגישה בקשות בבתי משפט פדרליים בקליפורניה, צפון קרוליינה וניו ג'רזי כדי לכפות בוררות בתגובה לתביעות ייצוגיות שעניינן הסכמי ההשקעה בבית (HEI).

לטענת החברה, התובעים הסכימו ליישב סכסוכים באמצעות בוררות מחייבת לפי תנאי החוזים, במטרה למנוע הליכים של תביעה ייצוגית ולצמצם בדיקה ציבורית בבתי המשפט.

בכל תחום שיפוט טרם ניתנו החלטות, כאשר מתקיימים דיונים והליכים בערעור.

מה קרה

Hometap, חברה שמציעה חוזי השקעה בהון ביתי, נקראה לפחות בשלוש תביעות ייצוגיות ברחבי קליפורניה, צפון קרוליינה וניו ג'רזי.

בתביעות נטען שמוצרי HEI הוצגו באופן מטעה ושצרכנים לא היו מודעים די הצורך לתנאים ולסיכונים הפוטנציאליים - לרבות האפשרות לאבד את בתיהם.

Hometap הגישה בקשות בבתי משפט פדרליים כדי לכפות בוררות בכל אחת מהתיקים, תוך שהיא מציינת סעיפי בוררות שעליהם חתמו התובעים.

במידה שתצלח, הבוררות תעביר את המחלוקות מחוץ לבית המשפט הציבורי ותמנע מהתיקים להתקדם כתביעות ייצוגיות.

דיון שנקבע בבקשת Hometap לבוררות נקבע ל-29 באוקטובר בקליפורניה.

אסטרטגיות דומות שימשו חברות HEI עמיתות, כמו Point, עם תוצאות מעורבות בבתי המשפט ועם הליכים בערעור הנמשכים.

רקע

הסכמי השקעה ביתית (HEI) מאפשרים לבעלי בתים לגשת להון בנכס בלי הלוואות מסורתיות, בדרך כלל בתמורה לחלק מעליית הערך הצפויה של הנכס בעתיד.

לטענת תובעים ומקדמי מדיניות, חלק מהצרכנים אינם מבינים במלואם את אופי ההסכמים עתירי הסיכון, והם טוענים להטעיה שיווקית.

סעיפי בוררות משמשים לעתים קרובות חברות פיננסיות כדי להגביל חשיפה להתדיינות ציבורית בבתי משפט.

מדוע זה חשוב

  • כפיית בוררות עשויה למנוע אישור תביעה ייצוגית ולהותיר את ההליכים מחוץ למסגרת פומבית.
  • התוצאה עשויה להשפיע על אופן ההתדיינות וההסדרה בעתיד של מוצרים דומים להשקעה ביתית.
  • התובעים וארגוני צרכנות מערערים על השימוש ועל כושר האכיפה של סעיפי בוררות בהסכמים פיננסיים מורכבים.

מקורות

כתבות קשורות