Hometap pide arbitraje ante la justicia federal por disputas sobre inversiones en home equity
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Resumen
- Hometap enfrenta demandas colectivas en California, Carolina del Norte y Nueva Jersey por acuerdos de inversión en equity inmobiliario.
- La empresa ha solicitado a los jueces federales de cada estado que ordenen el arbitraje, con base en cláusulas del contrato.
- Los demandantes alegan prácticas engañosas y divulgación insuficiente de los riesgos.
- Aún están pendientes las decisiones de los tribunales sobre las solicitudes de arbitraje.
Resumen
Hometap, con sede en Boston, presentó mociones ante tribunales federales en California, Carolina del Norte y Nueva Jersey para que se ordene el arbitraje en respuesta a demandas colectivas relacionadas con sus contratos de inversión en home equity (HEI).
La empresa sostiene que los demandantes aceptaron resolver las controversias mediante arbitraje vinculante conforme a los términos de sus contratos, con el objetivo de impedir que el caso avance como demanda colectiva y de evitar el escrutinio en tribunales públicos.
En cada jurisdicción, los tribunales todavía no han resuelto, y siguen en marcha audiencias y recursos.
Qué pasó
Hometap, una empresa que ofrece contratos de inversión en home equity, ha sido incluida en al menos tres demandas colectivas en California, Carolina del Norte y Nueva Jersey.
Las demandas alegan que los productos de HEI habrían sido presentados de manera engañosa y que los consumidores no estaban plenamente informados sobre los términos y los posibles riesgos, incluida la posibilidad de perder sus hogares.
Hometap presentó mociones ante tribunales federales para que se ordene el arbitraje en cada uno de estos casos, citando las cláusulas de arbitraje firmadas por los demandantes.
Si prospera, el arbitraje trasladaría las controversias fuera del ámbito del tribunal público y evitaría que los casos continúen como demandas colectivas.
La audiencia programada para la solicitud de arbitraje de Hometap se fijó para el 29 de octubre en California.
Estrategias similares han sido utilizadas por compañías pares de HEI, como Point, con resultados judiciales mixtos y recursos en curso.
Contexto
Los contratos de inversión en home equity (HEI) permiten que los propietarios accedan al valor de su propiedad sin préstamos tradicionales, normalmente a cambio de una participación en la apreciación futura del inmueble.
Los demandantes y los defensores sostienen que algunos consumidores no comprenden plenamente el alto nivel de riesgo de estos acuerdos y alegan prácticas de comercialización engañosas.
Las cláusulas de arbitraje se utilizan con frecuencia en el sector financiero para limitar la exposición a litigios públicos.
Por qué importa
- Forzar el arbitraje podría impedir la certificación de una demanda colectiva y mantener el proceso en privado.
- El resultado podría influir en cómo se litigan y regulan en el futuro productos HEI similares.
- Los demandantes y defensores de consumidores impugnan el uso y la exigibilidad de las cláusulas de arbitraje en acuerdos financieros complejos.
Fuentes
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HEI platform Hometaps pushes arbitration to fight wave of lawsuits
nationalmortgagenews.com