Arbitraż Stany Zjednoczone

Hometap dąży do arbitrażu przed sądem federalnym w sporach dotyczących inwestycji w kapitał własny w nieruchomości

By ADR Journal Editorial Desk Opublikowano Updated 1 źródło Arbitraż Powództwa zbiorowe Sektor nieruchomości Stany Zjednoczone Stany Zjednoczone

Artykuły są grupowane według języków, przepisywane w stałym formacie redakcyjnym i łączone z oryginalnymi źródłami.

W skrócie

  • Hometap mierzy się z zbiorowymi pozwami w Kalifornii, Północnej Karolinie i New Jersey dotyczącymi umów inwestycji w kapitał własny w nieruchomości.
  • Spółka zwróciła się do sądów federalnych w każdym z tych stanów o nakazanie arbitrażu, powołując się na klauzule umowne.
  • Powodowie zarzucają stosowanie wprowadzających w błąd praktyk oraz niewystarczające ujawnienie ryzyk.
  • Zapadnięcie rozstrzygnięć w sprawie wniosków o arbitraż jest w toku.

Przegląd

Boston-based Hometap złożył wnioski w sądach federalnych w Kalifornii, Północnej Karolinie i New Jersey, aby wymusić arbitraż w odpowiedzi na pozwy zbiorowe dotyczące jego umów inwestycji w kapitał własny w nieruchomości (HEI).

Spółka podnosi, że powodowie zgodzili się na rozstrzyganie sporów w drodze wiążącego arbitrażu na podstawie postanowień ich umów, dążąc do wykluczenia postępowań w trybie pozwu zbiorowego i kontroli ze strony sądów publicznych.

W każdej z tych jurysdykcji sądy nie wydały jeszcze rozstrzygnięcia - trwają rozprawy i ewentualne środki odwoławcze.

Co się wydarzyło

Hometap, spółka oferująca umowy inwestycji w kapitał własny w nieruchomości, została wskazana co najmniej w trzech zbiorowych pozwaniach złożonych w Kalifornii, Północnej Karolinie i New Jersey.

W pozwach zarzuca się, że produkty HEI miały wprowadzać w błąd oraz że konsumenci nie byli w pełni świadomi warunków i potencjalnych ryzyk - w tym możliwości utraty swoich domów.

Hometap złożył wnioski w sądach federalnych o nakazanie arbitrażu w każdej z tych spraw, powołując się na klauzule arbitrażowe podpisane przez powodów.

W przypadku powodzenia arbitraż przeniósłby spory poza publiczny wymiar sprawiedliwości i uniemożliwiłby kontynuowanie spraw jako pozwy zbiorowe.

Wyznaczona rozprawa w sprawie wniosku Hometap o arbitraż ma się odbyć 29 października w Kalifornii.

Podobne strategie stosowały także inne firmy z sektora HEI, takie jak Point, przy zróżnicowanych skutkach w orzecznictwie i trwających postępowaniach odwoławczych.

Kontekst

Umowy inwestycji w kapitał własny w nieruchomości (HEI) umożliwiają właścicielom domów pozyskanie wartości rynkowej nieruchomości bez tradycyjnych kredytów - zwykle w zamian za udział w przyszłym wzroście wartości nieruchomości.

Powodowie i obrońcy praw konsumentów twierdzą, że część konsumentów nie rozumie w pełni wysokiego ryzyka tych porozumień i zarzuca nieuczciwe praktyki marketingowe.

Klauzule arbitrażowe są często wykorzystywane przez firmy z branży finansowej w celu ograniczenia ryzyka prowadzenia publicznych sporów sądowych.

Dlaczego to ważne

  • Nakazanie arbitrażu mogłoby uniemożliwić dopuszczenie spraw do trybu pozwu zbiorowego i zachować prywatny charakter postępowań.
  • Rozstrzygnięcie może wpłynąć na sposób prowadzenia sporów i egzekwowania regulacji dotyczących podobnych produktów HEI w przyszłości.
  • Powodowie i rzecznicy praw konsumentów kwestionują stosowanie oraz wykonalność klauzul arbitrażowych w złożonych umowach finansowych.

Źródła

Powiązane artykuły